Venta de local en Burgos, SUR
Descripción
Local bajo en SUR, con 153 m² construidos, 150 m² útiles, 3 estancias, 2 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, 1 armarios, trastero, orientación oeste, 1969, 6 plantas del edificio, gastos de comunidad/mes de 43 €, alta suministros realizada, acceso adaptado movilidad reducida, suelo de porcelánico, a pie de calle
CALLE MADRID
En la vibrante zona sur de Burgos, se presenta una excepcional oportunidad de inversión con la venta de un local comercial que destaca por su ubicación estratégica y su generoso tamaño.
Este inmueble cuenta con 153 m² construidos, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas actividades comerciales.
La planta baja facilita el acceso, garantizando una alta visibilidad y flujo de clientes, lo que potencia su atractivo para cualquier negocio.
El local se distribuye en tres estancias bien definidas, lo que permite una organización eficiente del espacio.
Cada área está diseñada para maximizar su funcionalidad, lo que resulta ideal para oficinas, tiendas o cualquier otro tipo de emprendimiento.
Además, cuenta con dos aseos reformados, un aspecto práctico que sin duda mejora la comodidad tanto para empleados como para clientes.
El estado del inmueble es impecable, lo que significa que no requiere grandes reformas ni inversiones adicionales.
Está listo para ser utilizado de inmediato, permitiendo que los nuevos propietarios comiencen a operar sin demoras.
La orientación oeste proporciona una luminosidad natural que inunda el local durante las tardes, creando un ambiente agradable y acogedor.
La ubicación en la zona sur de Burgos es otro de los puntos fuertes de esta propiedad.
Este área se caracteriza por ser un núcleo de actividad comercial en crecimiento, rodeada de otras empresas y servicios que atraen un constante flujo de personas.
La facilidad de acceso y la cercanía a vías principales contribuyen a su atractivo, convirtiéndolo en un punto de referencia para los negocios locales.
Finalmente, el local esta insonorizado y cumple con la normativa vigente.
Dispone de un amplio trastero, lo que agrega un valor adicional al ofrecer espacio de almacenamiento.
En resumen, esta propiedad no solo representa una excelente inversión, sino que también es una oportunidad única para establecer un negocio en un entorno dinámico y en constante evolución.
Características
Inmueble
- 153 M2 Construidos
- 150 M2 Útiles
- 3 Estancias
- 2 Aseos
- Buen estado
- Exterior
- Planta baja
- 1 Armarios
- Orientación oeste
- 1969
- Suelo de porcelánico
Edificio
- 6 Plantas del edificio
- Gastos de comunidad/mes de 43 €
- Acceso adaptado movilidad reducida
- A pie de calle
Extras
- Trastero
- Alta suministros realizada
Certificado energético
