Venta de local en Burgos, CASCO HISTORICO

Local en venta en CABESTREROS, 7

Burgos, CASCO HISTORICO mapa

140.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local en CASCO HISTORICO, con 254 m² construidos, 230 m² útiles, 4 estancias, 1 aseos, para reformar, exterior, planta Baja, cocina independiente, orientación sur, 1968

LOCAL JUNTO A LA CATEDRAL


En el corazón del Casco Histórico de Burgos, se presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y con gran potencial. Este local de 254 m² construidos y 230 m² útiles ofrece un lienzo en blanco ideal para la creación de un negocio próspero o para el desarrollo de un atractivo proyecto residencial. Su generosa superficie permite la configuración de diversas estancias, adaptándose a las necesidades específicas del futuro propietario.

El inmueble cuenta con cuatro estancias amplias, lo que brinda la posibilidad de diseñar diferentes ambientes, ya sea para oficinas, comercios o incluso un acogedor hogar. La disposición de un aseo añade funcionalidad al espacio, haciendo más cómodo el uso diario. La cocina independiente, aunque requiere reformas, presenta un gran potencial para convertirse en un área moderna y eficiente, ideal para cualquier actividad que se desee desarrollar.

Situado en planta baja, este local goza de una excelente accesibilidad, lo que es un factor clave para atraer clientes y visitantes. La orientación sur garantiza una luminosidad natural que inunda el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para cualquier tipo de negocio o proyecto residencial. La fachada exterior ofrece la posibilidad de destacar en el vibrante entorno del Casco Histórico, un área reconocida por su belleza arquitectónica y su rica historia.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de este inmueble. El Casco Histórico de Burgos es un lugar lleno de vida, rodeado de servicios, comercios locales y una variada oferta cultural y gastronómica. La cercanía a puntos de interés turístico y la facilidad de acceso a las principales vías de comunicación hacen de esta propiedad una opción estratégica para cualquier emprendedor o inversor.

Este local, construido en 1968, presenta la oportunidad perfecta para ser reformado y adaptado a los estándares modernos, manteniendo el carácter y la esencia de su entorno histórico. Con una visión creativa y un enfoque en la renovación, este espacio puede transformarse en un lugar excepcional que combine la historia de Burgos con las necesidades contemporáneas. Una inversión que no solo promete rentabilidad, sino también la satisfacción de contribuir a la revitalización del Casco Histórico.

Características

Inmueble

• 254 M² Construidos
• 230 M² Útiles
• 4 Estancias
• 1 Aseos
• Para reformar
• Exterior
• Planta baja
• Cocina independiente
• Orientación sur
• 1968

Edificio

Extras

Certificado energético